Ссылка на источник http://yug-gelendzhik.ru/pozharnaya-bezopasnost-na-chto-obratit-vnimanie-pri-pokupke-kvartiry/

Вновь возвращаемся к теме пожарной безопасности многоквартирных домов. После пожара в Краснодаре эта тема вновь всколыхнула тему самовольного строительства. Но, думаю, как это обычно бывает, скоро все опять забудут про пожарную безопасность многоквартирных домов — до нового крупного пожара  .

Но квартиры будут продолжать строиться и продаваться. И поэтому не стоит забывать, что «помощь утопающим в руках самих утопающих» и не стоит полагаться только на «честные глаза «риелтора или застройщика.

Помните, что самовольные застройщики лихо обходят нормы пожарной безопасности и получают свидетельства о собственности в суде, на заботясь о последствиях. Кстати, контроль за пожарной безопасностью на новостроящихся объектах был снят с пожарного надзора в 2007 году, поэтому такие дома, как горевший в Краснодаре, строились без учета пожарных требований в полном объеме.

Пожарная безопасность: на что обратить внимание при покупке квартиры

Есть, конечно, и нормальные застройщики. которые все делают в соответствии с нормами и по алгоритму, записанному в законодательных актах, но подстраховаться никому не мешает.

....

На что же стоит обратить внимание при покупке квартиры в части ее пожарной безопасности? Выполнение каких противопожарных норм вы можете проверить самостоятельно при осмотре покупаемой квартиры?

- во-первых, на потолках в каждой жилой комнате должны быть закреплены автономные датчики пожарной сигнализации (беленькие, кругленькие  ). Если же между датчиками протянуты соединительные провода, то в этом здании смонтирована АУПС (автоматическая установка пожарной сигнализации) и при этом сигнализация во всем доме должна находиться в исправном состоянии (а на ее обслуживание должен быть заключен договор со специализированной организацией). Задача любой пожарной сигнализации — сработать при появлении дыма в любом помещении и издать громкий звуковой сигнал, который способен разбудить даже крепко спящего человека. После сработки сигнализации у жильцов будет несколько минут безопасно покинуть свои квартиры.

— во-вторых, внутриквартирные электрические сети должны оборудоваться устройствами защитного отключения (УЗО),

- в-третьих, на сети хозяйственно-питьевого водопровода в каждой квартире (в сан.узле или на кухне) следует предусматривать отдельный кран диаметром не менее 15 мм для присоединения шланга, оборудованного распылителем, для использования его в качестве первичного устройства внутриквартирного пожаротушения для ликвидации очага возгорания. Длина шланга должна обеспечивать возможность подачи воды в любую точку квартиры.

И все эти требования должны быть выполнены застройщиком в полном объеме, даже если вы покупаете квартиру на стадии ее строительства.

Кстати, чем больше этажей в здании, тем строже нормы пожарной безопасности (к примеру, для зданий от 12-ти этажей и выше требуется устройство внутреннего противопожарного водопровода и т.п.).